项目概况
受海南大学委托，海南省政府采购中心对HNGP2025-27、海南大学海甸校区物业服务采购项目组织公开招标，现欢迎国内合格的供应商前来参加。海南大学海甸校区物业服务采购项目的潜在投标人应在海南省政府采购网(https://ccgp-hainan.gov.cn/)免费申请账号在海南省政府采购智慧 云平台按项目获取采购文件，并于2025年06月10日 09时30分00秒（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：HNGP2025-27
项目名称：海南大学海甸校区物业服务采购项目
采购方式：公开招标
预算金额：21,481,200.00元
采购包1(1):
采购包预算金额：10,358,250.00元
采购包最高限价： 10,358,250.00元
投标保证金： 0元
采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
| 品目号 | 品目编码及品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 允许进口 | 简要需求或要求 | 品目预算(元) | 中小企业划分标准所属行业 |
|---|
| 1-1 | C21040000-物业管理服务 | C21040000-物业管理服务 | 1(批) | 否 | A包（校园公共区域物业服务）： 1.根据学校工作要求对管辖区域开展物业服务；2.根据学校要求对规定建筑物开展安保和保洁服务；3.按照要求对规定楼宇电梯进行维护管理；4.楼宇综合管理。5.清洁卫生服务；6.维修服务；7.绿化养护服务；8.绿化垃圾清运；9.道路机械清扫；10.安保值班岗服务；11.台风、暴雨等特殊天气；12.相关费用支付；13.椰子树养护；14.二次供水运维；15.污水排放；16.水表管理；17.智能停电控制（计量表）；18.开水器；19.楼内配电室；20.安全隐患巡查及清除；21.绿化修剪；22.未尽工作范围。 | 10,358,250.00 | 物业管理 |
合同履行期限：自合同签订之日起详见“第三章 采购需求 ”
采购包2(2):
采购包预算金额：11,122,950.00元
采购包最高限价： 11,122,950.00元
投标保证金： 0元
采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
| 品目号 | 品目编码及品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 允许进口 | 简要需求或要求 | 品目预算(元) | 中小企业划分标准所属行业 |
|---|
| 2-1 | C21040000-物业管理服务 | C21040000-物业管理服务 | 1(批) | 否 | B包（学生公寓物业服务）： 1.根据学校工作要求对规定区域开展物业服务；2.根据学校要求对规定建筑物开展值班管理和卫生管理服务；3.按照要求对规定楼宇电梯进行维护管理；4.学生公寓服务；5.安全服务；6.值班服务；7.清洁卫生服务；8.维修服务；9.宿管人员新进招聘要求；10.绿化养护及保洁；11.硬化地及道路保洁；12.台风、暴雨等特殊天气；13.相关费用支付；14.二次供水运维；15.热水供给；16.污水排放；17.抄表、水电费；18.智能售电系统；19.水表清洗、更换；20.智能停电控制（计量表）；21.开水器；22.楼内配电室；23.共享学习空间；24.安全隐患巡查及清除；25.绿化修剪；26.未尽工作范围。 | 11,122,950.00 | 物业管理 |
合同履行期限：自合同签订之日起详见“第三章 采购需求 ”
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
3.本项目的特定资格要求：
采购包1：
(1)提供无环保类行政处罚记录声明函，加盖公章。。
采购包2：
(1)提供无环保类行政处罚记录声明函，加盖公章。。
三、获取招标文件
时间： 2025-05-20 至 2025-05-27 ，（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间，法定节假日除外）
地点：招标文件随同本项目招标公告一并发布；投标人应先在海南省政府采购智慧云平台(https://ccgp-hainan.gov.cn/)免费申请账号在海南省政府采购智慧云平台按项目下载招标文件，否则投标将被拒绝。
方式：在线获取
售价：免费
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2025-06-10 09:30:00（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）
地点：海南省海口市美兰区大英山西二街政务二期大楼（原省政府政务服务中心大楼北侧）政务二期大楼202
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
请投标人（供应商）详阅本文件中《政府采购电子招标投标活动须知》，并自行在海南省政府采购智慧云平台-下载专区查看相应的系统操作指南，严格按照操作指南要求进行系统操作。技术支持电话：0591-38352553
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：海南大学
地址：海南省海口市人民大道58号
联系方式：66251770
2.采购代理机构信息（如有）
名称：海南省政府采购中心
地址：海口市美兰区大英山西二街政务二期大楼二楼208房（原省政府政务服务中心大楼北侧）
联系方式：66529805
3.项目联系方式
项目联系人：马先生
电话：66529805
网址： https://ccgp-hainan.gov.cn/
开户名：海南省政府采购中心